Сервисное обслуживание отопления

Сервисное обслуживание отопления и котлов осуществляется раз в год, идеальное время — это лето. Такой периодичности плановых профилактических осмотров достаточно в большинстве случаев, так как независимо от типа и модификации котлов, современные модели изготавливаются достаточно прочными и надежными, и риск внешних повреждений минимален. В рамках профилактического осмотра оценивается внешнее состояние котла, то есть наличие видимых дефектов и поломок. При необходимости, они исправляются. Но самое главное — это проверка на наличие и устранение невидимых глазу внутренних дефектов, плюс очистка внутренних деталей и поверхностей.
В первую очередь должен быть очищен сам теплообменник, на котором независимо от вида топлива неизбежно скапливаются продукты горения. Сажистый налет на теплообменнике постепенно снижает его теплопроводность, котел теряет эффективность, становится ниже КПД, происходит перерасход топлива.

То есть, даже если котел абсолютно исправен, перед началом нового отопительного сезона его необходимо максимально очистить от скопившегося за прошлый сезон конденсата, этим обслуживание отопления может и закончиться. Точно также в тщательной очистке нуждаются горелки, если это газовые или жидко-топливные котлы. Внутренние поверхности теплообменника и водопровода могут быть загрязнены осадком из теплоносителя, что затрудняет циркуляцию теплоносителя. Особенно актуальна эта проблема в таких отопительных системах, в которых отсутствуют входные фильтры. Обязательно проводится диагностика автоматики, для чего на отдельные детали подаются пиковые нагрузки, также проверяется правильность регулировок и взаимодействия различных узлов.