Водоснабжение дома

Главная » Записи по метке: Водоснабжение дома » Страница 6

Центральный тепловой пункт — ЦТП

Центральный тепловой пункт — ЦТП ЦТП — центральный тепловой пункт Центральный тепловой пункт (в последующем ЦТП) является одним из элементов тепловой сети, расположенной в поселениях городского типа. Он выступает в роли связывающего звена между магистральной сетью и распределительными тепловыми сетями, которые идут непосредственно к потребителям тепловой энергии (в жилые дома, детсады, больницы и т.д.). Обычно центральные тепловые пункты размещаются в отдельно стоящих сооружениях и обслуживают несколько потребителей. Это так называемые квартальные ЦТП. Но иногда такие пункты располагаются в техническом (чердачном) или подвальном помещении здания и предназначаются для обслуживания только этого здания. Такие тепловые пункты называются индивидуальными (ИТП). Основные задачи тепловых пунктов – распределение теплоносителя и защита теплосетей от гидравлических ударов и утечек. Также в ТП контролируется и регулируется температура и давление теплоносителя. Температура воды, поступающая в отопительные приборы, подлежит регулировке относительно температуры наружного воздуха. То есть чем холоднее на улице, тем выше температура, подаваемая в распределительные тепловые сети. Особенности работы ЦТП…

Подготовка тендерной документации

Подготовка тендерной документации Минимизация расходов на строительство – важный момент обеспечения инвестиционной привлекательности объекта и рентабельности итогового решения. Ответственный разработчик всегда стремится к оптимизации и технической и финансовой составляющей проекта. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» последовательно придерживается принципа защиты всех интересов заказчика. Организация тендера – отличная возможность в достаточно короткие сроки оценить перспективы и варианты удешевления реализации объекта, а также установить надёжные источники инвестирования. Причём конкурс исполнителей можно проводить и на реализацию проекта целиком (выбор генподрядчика), и на его отдельные части (например, поиск выгодных поставок материалов). Успех тендера в немалой степени определяет грамотно составленная тендерная документация, отбор претендентов, а также критерии и алгоритм установления победителя. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» знает надёжных и ответственных исполнителей, но по желанию клиента может организовать эффективный тендер для его подбора. Кроме того, существуют проектные варианты, когда проведение тендерного отбора закреплено юридически. На первый взгляд, организация конкурса исполнителей достаточно очевидная и лёгкая процедура: клиент выставляет проект на…

Согласование перепланировки помещений

Согласование перепланировки помещений Согласование перепланировки нежилых помещений быстро и качественно с ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Согласование перепланировки нежилых помещений – это процесс проверки и утверждения проектной документации, касающейся изменений плана помещений, которые не предназначены для постоянного проживания людей (например, магазины, рестораны, склады, производственные помещения и т.д.). Изменения в планировке нежилых сооружений регулируются Градостроительным кодексом. Согласование жилых помещений отличается от подобной процедуры для нежилых построек тем, что строго регламентировано Жилищным кодексом. Все тонкости законодательства известны нашим специалистам. Специализация компании ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ – согласование перепланировки и переустройства таких объектов, как многоквартирные дома, капитальные сооружения, крупные нежилые помещения. Сотрудники проектной студии постоянно отслеживают все изменения и нововведения в данной отрасли, повышая свой профессионализм. Мы также предоставляем услуги по проектированию и строительству объектов любого назначения. Согласование перепланировки помещений: общие положения Не следует путать перепланировку с реконструкцией. Первая касается изменений внутренней конфигурации и обустройства помещения, а вторая – затрагивает вопросы капитального вмешательства в несущие конструкции и изменения площадей сооружения…

Разрешение на газ

Разрешение на газ Газификация объекта достаточно выгодна, поскольку газ остаётся на сегодня предпочтительным видом энергообесечения жилья и производства. Однако потенциальная опасность газовых коммуникаций и токсичность сырья требуют серьёзной инженерной и юридической поддержки проекта. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» обеспечит полное технико-правовое сопровождение процесса газификации объекта. Газификация объекта, как и монтирование любой инженерной системы, невозможна без предварительного одобрения организаций, распоряжающихся распределением ресурсов данного района. Другими словами, без общения с компаниями-поставщиками и/или муниципальными службами не обойтись. Для успешного решения вопроса заявителю понадобится серьёзная документальная поддержка, подтверждающая корректность выполнения всех исходных предпосылок для подключения. Набор необходимых справок, обоснований и разрешений обширный, поэтому неподготовленному клиенту не просто разобраться с его номенклатурой и правилами оформления. Специалисты компании «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» достаточно опытны, чтобы подготовить документацию и обеспечить беспроблемное прохождение процедуры. Желание клиента сэкономить на оформлении разрешения специалистами чревато бесконечными повторными обращениями из-за неточностей оформления или банального незнания местной специфики. Например, может существовать региональная программа развития сетей…

Ввод объекта в эксплуатацию

Ввод объекта в эксплуатацию Ввод в эксплуатацию только что построенного/реконструированного объекта – не простая формальность, как может показаться неопытному заказчику. Официальная регистрация этого события отнимает немало времени, сил и нервов. Обратившись в компанию «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ», клиент избавится от множества хлопот, избежит опасности получить отказ, беспроблемно оформит право собственности. По окончанию цикла работ генподрядчик направляет заказчику (инвестору) письменное уведомление о завершении строительства вместе с набором сопутствующей документации. Задача заказчика – в пятидневный срок организовать комплексную проверку результатов рабочей комиссией, которая назначается его решением. В состав комиссии обязательно входят: уполномоченный представитель инвестора (заказчика) в роли председателя; представитель Генпроектировщика и представители компаний-соисполнителей, разрабатывавших профильные подразделы документации (при необходимости); представитель генподрядчика; представители организаций-эксплуатационщиков; представители надзорных государственных служб. Заключение рабочей комиссии (включая приложения и список претензий) передаётся заказчику для устранения претензий или включения в комплект документации на получение разрешения эксплуатации. Если проектирование и строительство проводила компания комплексного типа (проектно-строительная), в комиссию назначаются представители соответствующих подразделений. Расходы по созданию комиссии и…

Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство Особенно остро стоит вопрос в получении разрешений на возведение строений и комплексов в Москве и крупных городах. Градостроительные планы имеют определённое направление развития, и возводимые строения не должны нарушать общий ансамбль. Архитектурная студия «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» всегда оказывает помощь своим клиентам в получении всех справок и выписок. Принцип получения разрешения на строительство. В каких ситуациях оно не нужно Каждый пакет проектной, строительной и рабочей документации должен содержать согласованные с госнадзором положения. Они выдаются в виде справок для проведения тех или иных типов деятельности (строительство, земляные работы, возведение фундамента). Получение разрешения на строительство дома в Москве (например) проводится в самом начале проектирования, после получения эскиза. Предварительные чертежи и расчеты подаются в госконтроль. Ответ обычно приходит в течение 10 суток. Отказ может быть в случае некомплектности пакета документов, грубых нарушений и несоблюдения законодательства. Полный перечень бумаг, необходимых для подачи в госнадзор следует уточнять для каждого индивидуального случая. Общий список выглядит так: Документы о…

Прохождение государственной экспертизы проекта

Прохождение государственной экспертизы проекта Вневедомственная экспертиза документации проекта – обязательная процедура для оформления разрешения на реконструкцию/строительство. Правильно подготовленный комплект документации, соблюдение нормативных требований и услуги компании «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» при защите проекта обеспечат её успешное прохождение. Подготовка к прохождению вневедомственной экспертизы фактически начинается задолго до подачи документации в комиссию – при проведении независимых экспертиз проекта на стадии формирования пакета ИРД. Характерные примеры подобных согласований – культурно-историческая экспертиза и согласование режима земплепользования участка застройки. В обоих случаях потребуется проведение профильных исследований с формированием соответствующих разделов рабочей документации. От того, насколько грамотно и быстро Генпроектировщик справится с устранением недочётов и составлением нормативно корректного комплекта документации, зависит оперативность выхода на финальную стадию госэкспертизы. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» достаточно опытна и квалифицированна, чтобы провести предварительную подготовку качественно и быстро. Мы привлекаем к сотрудничеству профильных экспертов высокого уровня компетентности, гарантирующих полноту и объективность исходных данных. Поэтому решения компании корректные и нормативно «чистые». Когда не требуется повторное…

Согласование присоединения к сетям

Согласование присоединения к сетям Обеспечение стабильной жизнедеятельности объекта – важный момент каждого проекта. Малейшие сбои работы инфраструктурных сетей чреваты нарушением рентабельности эксплуатации объекта и непредвиденными расходами. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» гарантирует бесперебойную эффективную функциональность инженерных коммуникаций решения. Основанием практической интеграции инженерных коммуникаций объекта в действующую инфраструктуру сетей газо- и электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, теплоподачи служат договоры о подключении. Эти документы заключаются с профильными организациями, отвечающими за эксплуатацию сетей соответствующего вида в регионе. В подавляющем большинстве вариантов до составления договора в той же организации (а иногда не только в ней) необходимо предварительно получить технические условия на подключение. Основанием для выдачи техусловий служит заявка с пакетом документов: идентификационные данные заявителя (адрес, паспорт, фактическое местонахождение, электронная почта, телефоны); подтверждение землепользования участка застройки (договор аренды, право собственности); нотариально заверенные ксерокопии учредительной документации; план границ участка; информация о сроках сдачи объекта; разрешение на строительство и проведение кровельных работ в Московской области; планируемые нормы расхода; дополнительная информация об…

Согласование проекта в органах власти

Согласование проекта в органах власти Согласование проектной документации муниципальными органами – сложнейшая и ответственная операция, открывающая возможность реального строительства. И без её успешного решения практическое легальное воплощение проекта принципиально невозможно. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» поможет преодолеть это препятствие, обеспечив оперативное прохождение процедуры. Каждый строитель знает, что самое сложное в успешной реализации проекта – вовремя построить туалет. А вот проектировщик считает, что согласование решения в исполнительных органах – проблема, достойная легендарного Геракла при «реконструкции» авгиевых конюшен. И не безосновательно. Обилие властных кабинетов, разнообразие процедур согласования, нюансы местного законодательства создают такой запутанный лабиринт, что добраться до выхода кажется непосильной проблемой. Однако опыт и квалификация сотрудников компании «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» блестяще решают и эту головоломку. Согласование проекта с перспективой получения разрешения проводится следующим образом: подаётся заявка в местный исполнительный орган на имя муниципального главы с приложением документов; заказывается акт обследования участка (разбивка границ, вынос осей объекта) в отделе геонадзора местного архитектурного комитета; заказывается…

Получение технических условий

Получение технических условий Методы и схемы оборудования объекта инженерными системами определяют профильные компании-поставщики ресурсов техническими условиями. Техусловия функционирования водопроводных, газовых и электрических сетей – основание для монтажа и подключения инженерной инфраструктуры. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» обеспечит их беспроблемное получение в ответственных органах. Техусловия выдаются Комитетом по энергетике и инженерного обеспечения, а также при необходимости компаниями, ответственными за эксплуатацию электросетей в районе застройки, при предоставлении заказчиком заявления и пакета документов: идентификационных данных клиента с указанием места фактического проживания и списка контактной информации; копий учредительных документов и документы, устанавливающие полномочия заявителя; плана границ участка застройки/реконструкции; документов, подтверждающие права собственности/аренды; информации о лимитах строительства/реконструкции; перечня необходимых ресурсов и планируемых инженерных сетей; данных о сроках строительства/реконструкции (если определены); плановых нагрузках на электросеть (если определены или нормативно обязательны). При соблюдении всех требований выдаются технические условия (ТУ), в том числе и при проектировании слаботочных сетей, определяющие точки подключения к действующим электросетям и нормы потребления. Кроме того, ТУ определяют…

«‹4 567 8 ›»