Сварочные работы

Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство Особенно остро стоит вопрос в получении разрешений на возведение строений и комплексов в Москве и крупных городах. Градостроительные планы имеют определённое направление развития, и возводимые строения не должны нарушать общий ансамбль. Архитектурная студия «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» всегда оказывает помощь своим клиентам в получении всех справок и выписок. Принцип получения разрешения на строительство. В каких ситуациях оно не нужно Каждый пакет проектной, строительной и рабочей документации должен содержать согласованные с госнадзором положения. Они выдаются в виде справок для проведения тех или иных типов деятельности (строительство, земляные работы, возведение фундамента). Получение разрешения на строительство дома в Москве (например) проводится в самом начале проектирования, после получения эскиза. Предварительные чертежи и расчеты подаются в госконтроль. Ответ обычно приходит в течение 10 суток. Отказ может быть в случае некомплектности пакета документов, грубых нарушений и несоблюдения законодательства. Полный перечень бумаг, необходимых для подачи в госнадзор следует уточнять для каждого индивидуального случая. Общий список выглядит так: Документы о…

Прохождение государственной экспертизы проекта

Прохождение государственной экспертизы проекта Вневедомственная экспертиза документации проекта – обязательная процедура для оформления разрешения на реконструкцию/строительство. Правильно подготовленный комплект документации, соблюдение нормативных требований и услуги компании «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» при защите проекта обеспечат её успешное прохождение. Подготовка к прохождению вневедомственной экспертизы фактически начинается задолго до подачи документации в комиссию – при проведении независимых экспертиз проекта на стадии формирования пакета ИРД. Характерные примеры подобных согласований – культурно-историческая экспертиза и согласование режима земплепользования участка застройки. В обоих случаях потребуется проведение профильных исследований с формированием соответствующих разделов рабочей документации. От того, насколько грамотно и быстро Генпроектировщик справится с устранением недочётов и составлением нормативно корректного комплекта документации, зависит оперативность выхода на финальную стадию госэкспертизы. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» достаточно опытна и квалифицированна, чтобы провести предварительную подготовку качественно и быстро. Мы привлекаем к сотрудничеству профильных экспертов высокого уровня компетентности, гарантирующих полноту и объективность исходных данных. Поэтому решения компании корректные и нормативно «чистые». Когда не требуется повторное…

Согласование присоединения к сетям

Согласование присоединения к сетям Обеспечение стабильной жизнедеятельности объекта – важный момент каждого проекта. Малейшие сбои работы инфраструктурных сетей чреваты нарушением рентабельности эксплуатации объекта и непредвиденными расходами. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» гарантирует бесперебойную эффективную функциональность инженерных коммуникаций решения. Основанием практической интеграции инженерных коммуникаций объекта в действующую инфраструктуру сетей газо- и электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, теплоподачи служат договоры о подключении. Эти документы заключаются с профильными организациями, отвечающими за эксплуатацию сетей соответствующего вида в регионе. В подавляющем большинстве вариантов до составления договора в той же организации (а иногда не только в ней) необходимо предварительно получить технические условия на подключение. Основанием для выдачи техусловий служит заявка с пакетом документов: идентификационные данные заявителя (адрес, паспорт, фактическое местонахождение, электронная почта, телефоны); подтверждение землепользования участка застройки (договор аренды, право собственности); нотариально заверенные ксерокопии учредительной документации; план границ участка; информация о сроках сдачи объекта; разрешение на строительство и проведение кровельных работ в Московской области; планируемые нормы расхода; дополнительная информация об…

Согласование проекта в органах власти

Согласование проекта в органах власти Согласование проектной документации муниципальными органами – сложнейшая и ответственная операция, открывающая возможность реального строительства. И без её успешного решения практическое легальное воплощение проекта принципиально невозможно. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» поможет преодолеть это препятствие, обеспечив оперативное прохождение процедуры. Каждый строитель знает, что самое сложное в успешной реализации проекта – вовремя построить туалет. А вот проектировщик считает, что согласование решения в исполнительных органах – проблема, достойная легендарного Геракла при «реконструкции» авгиевых конюшен. И не безосновательно. Обилие властных кабинетов, разнообразие процедур согласования, нюансы местного законодательства создают такой запутанный лабиринт, что добраться до выхода кажется непосильной проблемой. Однако опыт и квалификация сотрудников компании «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» блестяще решают и эту головоломку. Согласование проекта с перспективой получения разрешения проводится следующим образом: подаётся заявка в местный исполнительный орган на имя муниципального главы с приложением документов; заказывается акт обследования участка (разбивка границ, вынос осей объекта) в отделе геонадзора местного архитектурного комитета; заказывается…

Получение технических условий

Получение технических условий Методы и схемы оборудования объекта инженерными системами определяют профильные компании-поставщики ресурсов техническими условиями. Техусловия функционирования водопроводных, газовых и электрических сетей – основание для монтажа и подключения инженерной инфраструктуры. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» обеспечит их беспроблемное получение в ответственных органах. Техусловия выдаются Комитетом по энергетике и инженерного обеспечения, а также при необходимости компаниями, ответственными за эксплуатацию электросетей в районе застройки, при предоставлении заказчиком заявления и пакета документов: идентификационных данных клиента с указанием места фактического проживания и списка контактной информации; копий учредительных документов и документы, устанавливающие полномочия заявителя; плана границ участка застройки/реконструкции; документов, подтверждающие права собственности/аренды; информации о лимитах строительства/реконструкции; перечня необходимых ресурсов и планируемых инженерных сетей; данных о сроках строительства/реконструкции (если определены); плановых нагрузках на электросеть (если определены или нормативно обязательны). При соблюдении всех требований выдаются технические условия (ТУ), в том числе и при проектировании слаботочных сетей, определяющие точки подключения к действующим электросетям и нормы потребления. Кроме того, ТУ определяют…

Согласование архитектуры в КГА

Согласование архитектуры в КГА Проектирование объектов жилого и/или промышленного фонда обязано проводиться в соответствии с общей градостроительной концепцией города/района. Уровень выполнения этого требования (и дальнейшую судьбу проекта) определяется Комитетом по градостроительству. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» чётко следует установленной концепции, поэтому согласование решения проблем не вызывает. Сформированный на стадии эскизного проекта концепт объекта максимально учитывает требования заказчика по функциональной направленности и эстетическому представлению проектного решения. Однако это не единственные условия формирования строительной стратегии – критическое значение имеет органичная интеграция планируемого объекта/сооружения в генеральный план инфраструктурного развития региона. В этом заключаются глобальные обязательства проектировщика перед огромным числом людей, предприятий и организаций, прямо или опосредованно связанных с данным строительством. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» при разработке решений чётко следит за тактическими и стратегическими положениями регионального градостроительного планирования, обеспечивая полное соответствие официальной концепции. Если требования заказчика кардинально противоречат генеральному плану развития территории, компания предлагает альтернативный вариант, оптимально учитывающий пожелания клиента в рамках установленной концепции. Такой…

Получение ИРД

Получение ИРД Современное строительство требует соблюдения многочисленных нормативных положений и условий, подкреплённое документально. Исходно-разрешительная документация – обязательная часть проекта, без которой невозможно получить разрешение на реализацию объекта. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» подготовит пакет ИРД для успешного согласования. Комплект ИРД – неотъемлемая часть проектной документации, которая вместе с готовыми прикладными решениями (архитектурно-конструкторским, инженерным) подлежит согласованию в контролирующих органах для получения разрешения. Состав необходимых документов зависит от конкретного объекта, условий эксплуатации и насчитывает десятки наименований. Условно разрешительные документы комплекта можно разделить на группы: данные об участке застройки и собственнике/арендаторе (право собственности, договор аренды, кадастровый план, акты трассировок внешних сетей); градостроительные документы (территориальный план, градостроительное заключение или обоснование); административные решения (разрешения на проектирование, снос, вырубку и пр.); результаты инженерных изысканий (отчёты, рекомендации); разрешения и заключения надзорных органов; технические условия; дополнительные документы, состав которых определяется спецификой объекта. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» подготовит для клиента документы в полном объёме с надлежащим оформлением. Формирование пакета ИРД…

Согласование проектной документации

Согласование проектной документации Согласование и утверждение проектной документации — важный этап, предшествующий получению разрешений на строительство и реконструкцию объектов. Без соответствующих согласований постройка или перепланировка объекта будет считаться незаконной. Именно поэтому важно доверить этот процесс профессионалам Согласование проектной документации в строительстве – длительная и многоэтапная процедура, которая позволяет определить соответствие проектных решений установленным техническим требованиям. Все решения по будущему объекту, которые подготовил проектировщик, подлежат согласованию, при этом от вида объекта зависит, в каких надзорных структурах предстоит пройти этот этап. В последние несколько лет были серьезно ужесточены требования, которые предъявляют к проектной документации. Только компетентные специалисты способны предоставить все необходимые документы, которые требуют службы, знают сроки их подачи и постоянно отслеживают изменения в законодательной базе. Специалисты компании ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ занимаются разработкой и согласованием проектной документации объектов жилого, коммерческого и промышленного назначения. Мы имеем немалый опыт согласований различных проектов и готовы помочь вам на данном этапе. Это значительно снизит временные сроки…

МОЭК согласование проектной документации

МОЭК согласование проектной документации МОЭК – согласование проектной документации быстро с ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Обращение в Московскую Объединенную Энергетическую Компанию, как и согласование документации в МОСГАЗ, – одно из обязательных условий для начала строительства любого сооружения и подключения их к тепловым и энергоподающим сетям. Компания ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ оказывает полный комплекс услуг по сбору, оформлению и подаче документации в МОЭК. С помощью компании вы быстро получите необходимые разрешения, подпишите договора и согласуете условия строительства. Выступая в качестве вашего представителя, архитектурное бюро проводит проверку для: Промышленных объектов и производственных помещений; Жилых домов частного назначения; Жилищных комплексов и многоквартирных домов; Объектов социального значения; Развлекательных, торговых и бизнес-центров; Реконструкции зданий, сетей и коммуникаций; Капитального ремонта теплосетей в любом здании. Правила подачи в МОЭК для согласования проектной документации Большой опыт работы ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ позволяет подготовить данные в соответствии с требованиями стандартов и норм МОЭК. Для полноценной проверки и предоставления максимальной информации по объекту в комплект…

Согласование проекта тепловых сетей

Особым направлением следует выделить работы по разработке проектной документации для прокладки наружных тепловых сетей, проектированию теплопроводов и работы по согласованию проекта тепловых сетей. Согласование проекта тепловых сетей включает в себя следующие этапы: Получение технических условий в теплоснабжающей организации. Получение инженерно-топографического плана в ГУП «Мосгоргеотресте». Получение ситуационного плана в ГУП «Мосгоргеотресте». Разработка проектной документации. Согласование проекта с эксплуатирующими организациями и с органами исполнительной власти. Разработка проекта организации строительства. Помимо проектирования, компания ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ осуществляет также монтаж тепловых сетей и тепловых пунктов, а также строительство других инженерных сетей и сооружений: Строительно-монтажные работы: Монтаж водопроводных сетей. Монтаж канализации. Монтаж горячего водоснабжения и отопления. Монтаж тепловых пунктов. Строительство котельных и др. Согласование проектной документации в МОЭК

123